Este dificil pentru cumparator si vânzator sa negocieze în mod direct, deoarece de multe ori exista o lipsa de încredere, o lipsa de abilitati de negociere.

Cumparatorii si vânzatorii nu au cunostinte specializate despre proprietati, iar procesul de tranzactie necesita încheierea unei întelegeri. Apar aici probleme legale, legate de taxe, zonare etc.

Este o conceptie gresita ideea ca fara ajutorul unui agent imobiliar se economisesc bani.

Cumparatorii pot plati mai mult decât ar trebui si vânzatorii pot accepta preturi mai mici decât ar fi obtinut cu ajutorul unui agent imobiliar.
Veti fi mai pregatit sa lucrati cu un agent daca stiti la ce sa va asteptati si ce astepta agentul de la dvs.
Oferta dumneavoastra poate aparea pe prima pagina a agentiei precum si in newsletter
Conditiile de promovare le puteti stabilii impreuna cu agentul dumneavoastra.

Stabiliti daca lucrati cu un agent imobiliar

Tineti cont de urmatoarele, înainte de a decide daca veti lucra sau nu cu un agent. Daca vreti sa cumparati un imobil, gânditi-va sa lucrati cu un agent specializat în tipul Dvs de proprietate.

I. Daca lucrati cu un agent
a). Agentul va ajuta sa va concentrati cautarea si sa analizati piata.
b). Agentul va poate prezenta o baza de date actualizata cu ofertele disponibile pe piata.
c). Agentul aranjeaza sa vizionati case de vânzare si va însoteste la vizionari..
d). Agentul coordoneaza toate aspectele tranzactiei, de la prezentarea ofertei la pregatirea pentru vizionare.
e). Agentul prezinta oferta vânzatorului si ajuta la negocierea cumpararii.

II. Daca lucrati singur
a). Cautati case în propriul timp liber, faceti propria analiza asupra conditiilor pietii si tipurilor de imobile disponibile.
b). Faceti propriile aranjamente cu agentii de vânzari sau cu vânzatorii pentru a viziona imobilele de vânzare.
c). Sunteti responsabil de tranzactie, prin urmare trebuie sa va instruiti asupra legislatiei relevante în vigoare.
d). Cautati serviciile specifice precum, consultanta juridica pentru întocmirea contractului de cumparare sau inspectia casei.
e). Va ocupati de documentatie pe parcursul tranzactiei.
f). Platiti pentru serviciile de care decideti ca aveti nevoie, precum asistenta în negocierea contractului.